Prosessen
Et byggeprosjekt har mange steg, mange dokumenter og mange beslutninger. Du trenger ikke kunne dem. Du trenger én du kan spørre. Her er fasene vi jobber etter, hva som skjer i hver av dem, hva du får, og hva du bestemmer.
Vi møtes der prosjektet skal skje: på tomta eller i huset. Du forteller hva du drømmer om og hva du bekymrer deg for. Vi lytter, stiller spørsmål og ser på hva stedet gir av muligheter og begrensninger: sol, terreng, naboer, adkomst og det som allerede står der.
Før noen tegner streker, finner vi ut hva som faktisk trengs. Hvor mange rom, hvor mye plass, hvilket budsjett og hvilken tidsplan. Vi sjekker reguleringsplan, utnyttelsesgrad og avstander, og tester hva tomta tåler.
Vi tegner alternativer og diskuterer dem med deg: hvordan rommene henger sammen, hvor lyset kommer inn, hvordan huset møter terrenget. Ofte er det skissen som ikke ble valgt, som viser hvorfor den andre er riktig.
Konstruksjon, energi, brann, universell utforming og tekniske anlegg avklares, og rådgivende ingeniører kobles på der det trengs. Målet er et prosjekt som holder, både faglig og økonomisk.
Som ansvarlig søker håndterer vi nabovarsel, rammesøknad, eventuelle dispensasjoner og spørsmål underveis. Du slipper å tolke regelverket, og du vet alltid hvor saken står. Kommunen har normalt inntil tolv ukers behandlingstid, tre uker når alt er i tråd med planen.
Arbeidstegninger, detaljer, beskrivelser og lister for kjøkken, trapp, dører og vinduer. Dette er grunnlaget entreprenøren priser og bygger etter, og det er her presisjon sparer deg for dyre overraskelser på byggeplassen.
Byggemøter, befaringer og raske avklaringer når noe uforutsett dukker opp, og det gjør det alltid. Når bygget er ferdig, søker vi om ferdigattest. Da er prosjektet formelt avsluttet, og du kan flytte inn.
Kontakt
Fortell oss hvor du er i prosessen, så sier vi hva neste steg bør være. Første samtale er uforpliktende.